购房合同签字不按手印有效吗

2023-04-25 5人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,906
在线咨询

专业分析

购房合同签字不按手印是否有效要视情况而定： 1、如果购房合同中没有按手印，但是有当事人的签字，则合同有效； 2、如果合同既没有当事人的签字也没有按手印，则合同无效。相关司法解释规定，当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。房合同是买卖双方之间的法律文书，签署合同时需要满足以下条件： 1、签署人要具有完全的民事行为能力：签署合同的人必须是具有完全民事行为能力的自然人，即年满18周岁，能够独立行为、进行民事活动的人； 2、签署人要是买卖双方的合法代表：如果签署人是公司、组织或者其他法人，必须是经过合法授权的代表人签署合同； 3、签署合同要基于真实意愿：签署合同的双方必须是基于自愿的原则，自己真实的意愿签署合同； 4、合同内容要符合法律法规：购房合同的内容必须符合国家相关法律法规的规定，不得违反法律法规的规定，合同条款不能侵犯他人合法权益等； 5、签署合同时要遵守公序良俗：签署合同时必须遵守公序良俗，不得有违背公序良俗的行为。综上所述，在签署购房合同前，买卖双方应当仔细阅读合同内容，了解合同条款，确保自己的权益不受侵犯。如果有任何疑虑或不满意的地方，可以与对方协商，或者寻求专业人士的意见。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问