签字画押合同是由购房人签字按手印吗？

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• 问代签字按手印合法吗
  

  代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。 根据法律规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。

• 问合同签字没按手印有效吗
  

  合同签字没按手印有效，签字与按手印有同等法律效力。 根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问合同签了不签字按手印有效吗
  

  只有指纹未签署的协议有效，但该协议的证明效力存在缺陷。一般来说，最安全的方法是签字和按指纹。大多数情况下，为了防止双方对协议中的关键信息发生争议，双方将选择在借据中的关键位置按指纹，以解释对内容的认可。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人以合同形式订立合同的，合同应当在人均签字、盖章或者指纹时成立。在签字、盖章或指纹之前，当事人一方已履行主要义务，另一方接受合同。 法律、行政法规或者当事人同意，合同应当以书面形式订立。当事人不采用书面形式，但一方已履行主要义务，另一方接受时，合同成立。

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