征地拆迁如何提出合理要求

2024-05-02 19人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

征迁这件事儿啊，你要是想提点靠谱的要求，得先弄明白这几个方面：首先呢，就是要把政策法规给搞清楚。你得对相关的征迁政策和法律法规了然于胸，这样才能保证你的要求是合乎规矩的。关于补偿标准这块儿，你得看看你家房子值多少钱，然后再提出一个合理的赔偿要求。别忘了还有那些附属设施，比如院子、花园之类的，也得算进去。再者，搬迁费用也是不能忽视的，比如说搬家费、临时安置费等等。最后，如果因为征迁让你的生活受到了影响，那就得提出相应的生活保障要求。如果你因为征迁而失去了土地或者其他的谋生方式，那么你还可以要求他们给你提供就业机会或者培训。当然啦，新住所的基础设施建设也是很重要的，比如道路、水电这些东西。你还应该享有知情权和参与权，也就是说，你有权知道整个征迁过程以及相关的信息，并且能够参与到决策当中去。最重要的是，整个征迁过程必须做到公平、公正，不能有任何歧视或者不合理的待遇。最后，你提出的要求必须是合法合规的，千万不要提出过分的诉求哦。在处理这个事情的时候，你需要保持冷静和理智，尽量通过友好协商来解决问题。同时，你也要尽可能地表达出自己的诉求和意见。如果实在不行的话，你还可以考虑寻求法律援助或者咨询专业人士的建议。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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