征地拆迁协议属于合同吗

2024-04-22 31人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

答案是肯定的啦，征地协议其实就是我们常说的行政合同哦！这类协议主要是由征地人和被征地人还有那些房子的租客们一起签的，目的就是为了把征地过程中各种可能出现的权益和义务说清楚明白。具体来说，这个协议就是大家共同约定好自己在这个征地过程中所享有的民事权力以及需要履行的义务。你知道吗，国家法律可是明文规定了的，房屋征收部门在进行征收时必须要跟被征收人签下一份叫做“补偿协议”的东西，而且必须要先给人家补偿款再去拆房子；如果被征收人对于征地这件事有什么疑问的话，他们完全有权向相关部门提出听证请求；最后，如果真的遇到强制征用这种事情，他们还可以向国土资源部门反映问题或者直接到法院提起诉讼呢！

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。\n县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。\n多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。\n拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。\n相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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