买卖房屋的材料包括哪些
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买卖房屋需要有以下材料: (1)申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件...
买完二手房包含哪些合同
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购买二手房之后,双方之间需要订立一个购房协议书,再凭购房协议书、双方当事人的身份证、原来的房屋产权证...
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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房屋买卖中介合同如何算违约
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购买二手房如何约定违约金, 二手房买卖合同违约责任的类型包括哪些
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一、购买二手房怎样约定违约金在房屋买卖活动中,有些违约导致合同不能履行,有些问题不足以导致合同无法履行,但是影响了一方的权益,至少给对方造成日期的延误。从合同约定的角度讲,应该对合同履行的所有细节进行...
房屋买卖违约赔偿应包含哪些内容
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房屋买卖违约,合同有约定的,按约定赔偿;无约定的,按照造成的实际损失赔偿。至于违约金的约定,购房者可...
房屋出卖人包含哪些违约类型
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商品房出卖人违约,是指出卖人不能依买卖合同约定向买受人履行其交付标的物的义务,其中包括不能交付商品房...
不明白,就问一问
二手房屋买卖合同违约取证的材料包含哪些,律师怎么看
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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解除房屋买卖合同违约责任是怎样的
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签了二手房合同不想买了二手房屋买卖合同违约损失有哪些?
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违约责任的承担方式有以下几种:(1)支付违约金,违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿,是指因合同一方当事人的违约...
买卖二手房合同违约责任有哪些
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二手房屋买卖合同违约责任包括以下几种: 1、继续履行房屋买卖合同; 2、及时采取补救措施; 3、赔偿损失; 4、按照合同约定给付违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者...
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买二手房中介合同的内容包含哪些
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1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址; 2、房屋的坐落地点、面积、四至范围; 3、土地使用权性质、使...
不可以购买的二手房屋都包含哪些
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不可以购买的二手房屋如下: 1、没有房产证的二手房; 2、未经其他产权人同意的二手房; 3、鉴定为危...
二手房交易中的违约行为包含哪些
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1、不能履行 不能履行可能是由于债务人在客观上已经没有履行能力,或者法律禁止了债务的履行,也可能是因...
二手房买卖合同公证办理流程
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二手房过户需要哪些手续和材料
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买卖房屋合同违约中二手房合同违约金怎么算
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1、二手房违约金的计算,首先依据买卖双方签订的合同,其次没有约定违约金的,根据造成实际的损失,来计算的。若违约金过高或者太低,都可以根据实际情况来调整的。卖买双方在签订合同后,如果卖方违约不愿意出售房...
2023二手房屋买卖合同违约金的标准
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在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨...
解除房屋买卖合同违约责任包含什么
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如果超过确定的期限,可以按照合同约定的,并追究违约责任;三、出卖方不交付房屋,或者不配合过户的,对方可以要求交付房屋、配合过户,并承担违约责任。也可以,在符合合同约定的情况下,解除合同,要求支付违约金...
要买二手房二手房屋买卖合同违约金过高该怎么办?
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定金罚则和违约金条款通常并存于格式合同中,且违约金约定为转让成交价的20%,按照该比例若违约少则要承...
集资二手房买卖合同一般都包含哪些内容
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集资二手房买卖合同内容? 1、集资房转转让协议属于房屋买卖合同的一种,因此集资房转让协议的写法基本上...
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房产合同公证要提交哪些材料
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买二手房房主违约起诉流程
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房屋买卖过户包含哪些手续
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1、房屋过户就是指的去房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续,将自己获得的房产产权变为自己的一个过程。 2、办理房屋的过户手续需要由买卖双方共同向房管部门提出申请需要准备的材料,包括房屋所有权证,买卖双...
房屋买卖继承手续包含哪些?
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二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:买卖的必经程序),买卖双方签订房屋(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,...
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买卖二手房包含哪些要注意的地方
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(1)签约前,实地调查,了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。其次,买方应至交...
二手车买卖合同合法吗
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二手房买卖需要提交哪些材料?二手房买卖需要提交哪些材料?? 谢谢
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二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说,二手房买卖需要提交以下材料: 1.登记申请书原件(受理窗口提供); 3.房屋所有权证原件; 4.网上签约的...
二手房预约合同风险包含哪些
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二手房预约合同的常见法律风险包括以下几个方面: 1、房屋出卖人是否为产权人或经过产权人授权对房屋具有出卖权利的主体。 2、房屋产权是否清晰,房屋是否存在无法变更过户或过户较为困难的情况。例如已经设立抵...