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民法典规定离婚房屋过户手续办理流程

2024-06-22 10人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,126
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专业分析

1、贷款还清，离婚房产过户：（1）过户资料 ①凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款； ②《离婚证》； ③双方《身份证》； ④原房屋抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。（2）过户流程双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证（有离婚判决书无需）→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。 2、贷款未还清，离婚房产过户：（1）过户资料：同上。（2）过户步骤： ①到房管部门办理权属变更手续：方法同上。 ②到银行办理贷款权利（义务）人变更手续。

法律依据

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