北京房屋过户手续的办理流程&Q4&-法师兄

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问成都房屋过户流程户口手续？

关于成都房屋过户流程户口手续是这样的，我们需要准备以下资料： 1、《入户申请表》;2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同);4、入住证明;5、房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);6、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案
问二、应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋权证书；②买卖合同（原件）；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋权登记申请书（收件窗口领取）。三、房产转让过户规定
问北京市办理退休手续流程

退休(retire)，是指根据国家有关规定，劳动者因年老或因工、因病致残，完全丧失劳动能力(或部分丧失劳动能力)而退出工作岗位。2011年1月起，我国对个人提前退休取得的一次性补贴收入，按照“工资、薪金所得”项目征收个人所得税。北京市办理退休手续流程具体如下：一、准备阶段 (一)特殊工种提前退休 1、写申请：《提前退休申请》，需本人提出申请(有模版),登记该人的联系地址、邮编及电话。 2、照片：提前退休收6张，(提前退休申请表4张、医保手册内页1张、退休证1张)，照片要求：同底1寸彩色照片。 3、审查本人档案，主要检查：档案记载的出生年月，参加工作时间,以及从事特殊工种的名称,从事的时间;(男满55周岁，女满45周岁，且从事该工种的时间满10年，有些工种满8年也可以)占地转工的审批手续，缴费年限，招工审批表。 4、身份证复印件2张，盖公章。 5、整理档案,可以装订成册,放进专门的档案盒.这样比较美观,方便携带 6把退休人员的社保卡收回，以便更新卡内信息。 (二)正式退休 1正常退休收2张(同底1寸彩色照片)并把社保卡收回。 2身份证复印件2张，盖公章。(退休证、医保手册内页各1张)留下邮政联系地址、邮编及电话。二、准备表格：①提前退休填表： A提前退休审批表4张(贴4张照片，有电子版)) B连续工龄审定表1张(有电子版) C提前退休公示表2张(拍照、存档) D提前退休工种岗位登记表1张(有电子版)②正式退休填表：退休案审核记录单2张。除上述表格，还需要准备：1、准备减少表(表十二)4张,并盖章备用，2、准备《基本医疗保险视同缴费年限认定审批表》3张，并公章和人事章二、具体流程： 1、带整理好的档案和若干退休表格(盖好公章)到社保中心一楼“退休审批”业务岗审档案，时间：每个月的1号至月底。 2、审档合格后，在“4险收缴”旁柜台交《减少表》做清算(带着移动硬盘，拷数据)，并打印清算单(三联)，需社保盖章。 3准备出《养老金审批表》《清算单》和退休人员的第二代身份证正反面复印件2张，到“支付科”交《增加表》，(确保养老金从审批合格之日起发放)均一式两份。 3、根据清算单在软件中计算退休费(也就是养老金审批表)，在“医疗”软件里面做在职转退休表，盖章。涉农人员按照“183-16号令以前”操作。 4.在软件中算完的养老金审批表一式六份，盖公章。 5.养老金审批表一式六份交给社保“退休审批”柜台审核(也就是前面审档案的柜台)，审核后盖章，特殊退休的，将“清算单”，《养老金审批表》，《公示》各留一份给“退休审批”柜台。 6.到医保办交：《基本医疗保险视同缴费年限认定审批表》;只需填写表头及签字就可以了，其他的等到柜台在填写。 7.到医疗柜台需要交的表格有：《基本医疗保险视同缴费年限认定审批表》，《基本医疗保险在职转退休表》，《养老金审批表》，《社会保险人员减少表》，再交一份提前退休申请表或者审档记录单。交1张照片，打印一张医保手册内页(盖上钢印)，同时更新社保卡。 9.次月12日以后去社保“支付科”领存折，卡的初始密码是身份证后6位数字。 10.将《退休证》、医疗保险手册内页、社保卡、养老金存折/卡发给退休人员。 12.除增加表、减少表、表17、在职转退休表等社保表格之外，其余手续均放进职工档案。以备今后查阅。 13关于月报①医疗月报：减员的情况会在次月月报中体现，当月出的是上月的缴费。②四险月报：退休人员生日当月还算在职，四险月报是当月的体现，但人员因办理退休已经减员，所以在四险月报(表7，该表可以在软件中生成)中，只在人数上减少，缴费不减少;③养老支付月报：将增加的人数和金额填在相应位置即可(如果当月没有变化此表可以不申报)办理退休年龄：正式退休：男60岁女50岁女干部55岁提前退休：男55岁女45岁病退休：男50岁女45岁