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出租房纠纷如何处理

2024-06-03 16人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
鉴于承租方违约且出租方已经解除合同或合约到期，若其不再利用所承租之房屋，出租方可提请房屋租赁管理机关现场见证，如需采取措施开门清点物资、回收房屋。该申请须提交书面文件，包含解除合同通知及相关声明。在租赁管理机关核实相关信息后，可提供现场见证服务。出租方清点完毕后，需开具财物清单，双方签字确认，并确保财物得到妥善保存。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百五十五条  融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失；但是，因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。\n出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，承租人不再承担相应的赔偿责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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