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出租房怎么处理房产纠纷

2024-05-16 16人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
针对出租房交易中产生的问题，当事人优先选择自行协调处置，如无法解决，按租赁协议规定申请仲裁或提起民事诉讼。审判结果生效之后，当事人不得再提交相同纠纷至法院进行再次调解。调解，正是指由出租方与承租方在第三方中介机构的协助下，通过自愿协商方式消除争议，达成共识的过程。在我国，基层自治组织如村民委员会、居民委员会均设有人民调解委员会，负责处理民间纠纷，尤其适用于对事实边界模糊及责任归属不清的租赁案件。通过调解，双方能够相互理解，达成和解，实现纠纷解决且不影响彼此关系的目标。
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》
第二条  平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条  人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。\n被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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