买卖合同中房屋违约问题定金如何计算
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房屋买卖定金合同买方违约应以定金承担赔偿责任。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋买卖违约金上限30% 违约金怎么算
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当事人约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十,如果超过就属于过分高于造成的损失。约定的违约金低于造...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋买卖合同纠纷违约金怎么计算,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询买卖房屋违约金计算
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违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金: 一、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照...
山西在线咨询顾问团咨询我>>商品房买卖合同纠纷和房屋买卖合同纠纷
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合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买卖房屋怎么才算违约
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买卖房屋有以下情形之一的,算违约:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖合同纠纷违约金怎么计算,律师怎么看
合同违约金如何计算合同违约金上限
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验 在线咨询二手房屋买卖合同纠纷审判原则
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询房屋买卖合同违约金计算问题?合同条款中违约金怎么算?
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房屋买卖合同违约金的规定: 售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。 违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>卖方违约怎么办,房屋买卖合同卖方违约?定金如何计算
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关于房屋买卖合同卖方违约的问题,我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,卖家即使不签,也不承担什么法律责...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖合同纠纷违约金怎么计算,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
卖方违约怎么办房屋买卖合同
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房屋定金合同卖方违约的,买方可以请求卖方承担违约责任。卖方不承担的,买方可依法向人民法院起诉,请求法...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋买卖违约赔付计算方法
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>限售房屋合同违约纠纷
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合同有效,但是房屋暂时无法办理过户。需要根据合同的内容来确定,通常没有违反法律、行政法规的强制性规定...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违约纠纷是合同纠纷吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖违约金上限是多少
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到房屋买卖合同纠纷违约金怎么计算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同违约金纠纷何时受理
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具体而言,如在合同中约定违约金的,可以要求违约方支付违约金;有定金的:应当双倍返还定金,支付定金的一方违约的,定金不予退还。并且违约金与定金按照法律规定只能择一来适用。如因不可抗力或政策变动等不能归责...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖房屋合同违约中二手房合同违约金怎么算
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1、二手房违约金的计算,首先依据买卖双方签订的合同,其次没有约定违约金的,根据造成实际的损失,来计算的。若违约金过高或者太低,都可以根据实际情况来调整的。卖买双方在签订合同后,如果卖方违约不愿意出售房...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>卖房合同房屋买卖买方违约赔偿金怎么算?
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我国在民商事领域遵循意思自治的原则,也就是说有约定的,按照约定,约定优先,所以说如果你们在房买卖合同中约定了违约的条款,就按照这合同中约定的违约金进行赔偿。如果没有约定的,你们双方可以自由协商。但是违...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同怎么计算违约金
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违约金数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方在订立合同时...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>卖房违约金买受反悔卖房违约金怎么算?
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卖房反悔的可以按照合同约定的数额赔偿违约金,没有约定的可以根据违约情形确认实际损失的数额,造成的损害...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖纠纷管辖是怎样的
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牛锦江律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖违约金起诉状如何写
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询合同纠纷房屋买卖违约金超过了要怎么办
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房屋买卖合同纠纷中,出卖人以买受人主张的违约金数额过高作为抗辩的,应区分以下情形处理: (一)出卖人存在多项违约行为,买受人分别提起诉讼主张违约金,前诉法院已经做出处理的,后诉法院应当综合考虑前后案件...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>买卖房屋合同中的违约金应如何计算?
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房屋合同违约金计算: 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失 30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 ...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖合同纠纷违约金怎么计算,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖违约属于民事纠纷吗
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属于,公民之间发生民事纠纷的,应当先协商解决。协商不成的,可以请有关组织或人民调解委员会进行调解,如...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同纠纷应向哪些部门投诉
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房买卖合同违约金如何计算,房屋合同违约金公式是什么?
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1、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房买卖合同没有约定损失赔偿额计算方法,...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>违约金赔偿在房屋买卖合同中具体怎么计算
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期...
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