土地是国家的还是人民的

2023-05-26 16人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

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土地是国家的。我国土地的所有权归国家或者村集体经济组织，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外属于集体所有，个人对土地仅享有使用权和收益权。没有任何一块土地是属于人民自己的，而且现在所有的土地资源也都是由国家部门所管理，所有的房子，所有的土地在人民使用的时候，也仅仅只是从国家的手中拿到了土地的使用资格而已。现在有很多人都已经拥有了自己的房子，甚至还有的人去选择了土地的投资，这些都有相关的土地证。而土地证只能代表土地使用资格，它也是有时间限制的，最终这个土地的拥有权还是归国家所有。土地确权办理流程： 1、申请准备，农户提出申请，与村组和工作组商定具体入户调查时间，并准备好证书、户口簿、身份证、流转合同等相关资料； 2、入户调查，对原始合同、证书等资料进行收回，并登记造册，无法回收的签订承诺书；填报发包方调查表、调查摸底表；制定工作底图，农户配合组确权小组和测绘技术人员逐户逐块指界、确认，图解实测后在草图上标注承包户姓名、地块编号、面积，并由家庭承包代表在地籍图上签字确认，确保不漏地块； 3、测量制图，未流转土地的组由确权工作组人员配合测绘技术人员进行调查摸底表进行录入；根据工作底图，对承包地块进行测量和绘图，并标注地块编码和面积，形成承包土地地籍草图； 4、公示审核，由村组确权工作组对资料进行审核，村组确认无误后，将调查结果公示表、承包地块分布图进行公示，确保公示到位，保留公示相关影像资料。对公示期间农户有异议的，要及时进行核实、修正，并再次公示，公示无异议后，由农户在承包土地地籍图上签字确认； 5、完善承包合同，调查成果公示无异议、农户签字确认后，由村镇再次审核，审核后由发包方与承包方签订完善合同，承包期限以二轮延包的时点起算，承包期为30年； 6、建立登记簿，按照新区统一格式建立土地承包经营权登记簿； 7、提出发证申请经农户申请，逐级审核确认后进行证书发放，证书发放要及时进行登记公示。综上所述，土地一直都是属于国家的，人民也只是拥有土地的使用权，国家是有权利收回土地的，尤其是现在很多地方也在进行拆迁，而拆迁之后这块土地还是会归国家的，当然在拆迁的时候也是会给予相应的资金补偿的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百四十九条城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。

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