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购买安置房签订协议受法律保护吗

2024-05-24 31人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

安置房，主要指的是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，或者是农村进行房地产开发，对被拆迁住户（有城市居民，也有农村村民）进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果是拆迁居民按照拆迁安置合同的事先约定购买安置房，无需签预售合同，因为拆迁合同里已经都将补偿款项、安置新居等情况一并约定了。如果是向拆迁户购买其分配到的安置房，根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。不知道提问者所要购买的安置房是否取得了房产证（领取时间一般情况会滞后三五年），如果购买没有领取房产证的安置房，任何形式的预售合同都只是私下约定，不受法律保护，如果产生纠纷很难处理的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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