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离婚了贷款房子怎么过户到一个人名下

2020-07-09 605人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
1、首先需要由夫妻双方申请产权登记手续，之前最好先做一下公证，办理一下析产公证处。如果双方已经做出了共同的约定，带上离婚协议，如果没有，需要通过法院的判决，带着离婚判决书去办理公证。 2、接下来拿着公证书到当地的房管局办理转户，一般来说当天就能够拿到。还要办理免征契税的申请，大概需要10个工作日，才能够办理成功。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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