上海父母公积金给子女买房流程

2023-06-17 7人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

上海父母公积金给子女买房的流程如下： 1、父母与子女共同签订《个人购房担保借款合同》。 2、将房产证办理抵押登记，抵押权人为父母。 3、父母与子女共同向住房公积金管理中心申请贷款。 4、住房公积金管理中心收到申请后，对借款人和购房人的资格、购房情况等进行审核。 5、根据审核结果和规定，划拨购房贷款资金。 6、购房贷款发放后，借款人按照合同约定还款即可。住房公积金办理申请条件： 1、申请提取理由：根据规定，个人可以因购买、建造、翻修自住住房、还清购房贷款本息、租房等多种原因申请提取住房公积金； 2、提取额度：根据规定，个人可以根据不同的提取原因，申请提取不同额度的住房公积金。例如，购买、建造、翻修自住住房最高可提取公积金账户余额的30%，租房最高可提取公积金账户余额的12个月； 3、提取申请材料：根据规定，个人需要提供相关的申请材料，如申请表、身份证明、购房合同、购房贷款还款证明、租房协议等； 4、审核流程：提取申请需要经过公积金管理部门的审核，审核时间一般需要1-2个工作日； 5、申请方式：个人可以通过线上或线下的方式申请提取住房公积金，具体方式根据当地政策而定。综上所述，如果在申请过程中有任何问题或者材料不齐全，审批时间可能会更长。申请人需要仔细阅读相关规定，确保申请材料的准确性和完整性，以便顺利完成住房公积金的提取流程。

法律依据

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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