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用已故配偶工龄购买房改房算夫妻共同财产吗

2024-04-27 11人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：726
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专业分析

在实际生活中，运用已故配偶的工龄购买房产并将其认定为夫妻共有财产并非普遍适用的规则。所谓的“夫妻共有财产”主要是指在夫妻关系持续期间，由双方努力所取得的所有财产。如果购买房产之时，配偶已然离世，此时婚姻关系便已经结束了，所以这部份房产不应被视为共同财产。有人对此持有不同的看法，他们认为此类行为并不等同于夫妻共有财产。理由在于：夫妻共有财产所指的对象是在夫妻关系持续期间双方所获得的各式各样的财产。当配偶不幸离世后，这段婚姻关系也自然宣告终止，那么在此过程中所购置的房屋也就无法再被划分为共同财产范畴之内了。另外一些人士则主张，尽管未故配偶的工龄优惠仅仅是一种政策性的福利补贴，但它仍然可以视作一项财产或者财产权益来看待。因此，他们认为用已故配偶的工龄优惠购买来的房产理应被视为夫妻的共同财产。然而考虑到从租赁权转化为拥有所有权的过程中存在一定程度的继承性，同时工龄优惠折价部分也会直接体现出来，进一步强化了对这一观点的支持力度。

法律依据

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