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二手房交易刑事纠纷这个房贷还用还吗

2024-04-23 18人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：11

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专业分析
通常情况下，在我们办理抵押贷款时，必须确保提前偿还所有欠款。这是因为我们是在用现有的房地产作为抵押进行交易操作，当我们出售房产时，银行无法将这个未知的购买者的房产用于支付你的贷款。 有一种特殊情况可以允许在未完全偿还的前提下完成过户手续，那便是“转移抵押”（也称为“转让抵押”）的方式。在这种情况下，购买你房产的买家会直接与为你提供贷款的银行接触并经过严格的资格审查，如果他们被认定具备足够的贷款资质，便不必先行偿还贷款，而是可以在过户交易完成后，由新的买家接替你继续履行还款责任。 《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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