老家宅基地可以继承吗

2023-06-19 14人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

宅基地不可以继承，宅基地属于集体财产，不属于遗产。基地具有极强的人身依附性，宅基地因成员资格而取得，也因成员资格的失去而失去，所以农村宅基地是不能继承的。但宅基地上的房产是可以继承的。继承人可以继承宅基地使用权如下： 1、宅基地使用权人死亡，其法定义务继承人； 2、宅基地使用权人死亡，其没有法定继承人的，可以由其配偶、子女、父母、兄弟姐妹或者其他有亲属关系的人继承； 3、宅基地使用权人死亡后，宅基地的合法承受人或者受让人可以继承宅基地使用权。宅基地是指农村居民的住房用地，宅基地是指农村集体所有的土地中，用于建设农村居民住房，以及与其合理配套的生产、生活设施、附属设施用地。宅基地的使用权属于农村集体经济组织或者国家所有，宅基地使用权可以由农村集体经济组织或者国家依法划转给符合条件的农村居民。宅基地的管理和使用需要遵守相关法律法规和政策规定。符合条件的农村居民可以向村委会申请宅基地使用权，经过审批后，可以取得宅基地使用权证书。宅基地使用权的期限一般为30年，到期后可以续期或者重新申请。宅基地的使用权不能转让、抵押、出租或者以其他形式转让给非农村居民。综上所述，宅基地的管理和使用是保障农村居民住房权益、促进农村发展的重要措施之一。在使用宅基地时，应当遵守相关法律法规和政策规定，合理规划和利用宅基地，保护生态环境，维护农村集体经济组织和农村居民的合法权益。同时，需要加强宅基地管理，防止违规占用和乱占滥用，保障宅基地的合法权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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