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受让一处宅基地后可以再继承宅基地吗

2024-04-26 21人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

根据现行规定，农村宅基地并不具备继承资格；不过，在此基础之上，宅基地上所建造的房屋则具有可继承性。对于已经合法获取到一处宅基地的农村集体经济组织成员或者无法与农村集体经济组织建立联系的人员，由于继承房屋而进一步占用农村宅基地的，其子女须在取得法律效应的文件或涉及权利人士共同签署意见之后，再通过向村委会提交加盖公章以示批准的材料，方能向有关部门提出登记申请；至于继承人若并非本村村民（包括城市居民）以及以及虽然身为本村村民但在村内另行拥有宅基地的，在进行登记申请时亦应遵守相关限制要求，他们在提交资料进行审批和注册时需在土地登记审批表、土地登记簿和土地权利证书等相关细分项目中明确标注出房屋不能进行翻修改建以及扩建，只有当上述房屋进入不可居住且丧失使用价值的阶段（例如自然坍塌或是自行拆除时），该宅基地才能被村委会依照法律规定予以回收。

法律依据

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