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房产证上加名字费用如何算

2024-05-04 4人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,144

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专业分析
如果选择买卖，就是二手房交易，税费约为报税价的8％。其中大头包括卖方的个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税 5．5％（房产证大于5年的免），买方契税按二手房交易税费计算：即首套90平米以下按1％，首套90平米至140平米按 1．5％，140平米以上或者是第二套以上按3％交契税。其它过户税费约数百，额度远不及这三者，不作比较。 特别要说明一下，报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。评估费千分之六。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能报多少可以通过，所以建议去中介了解一下。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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