房产证加名字手续房产证上加名字费用如何计算

2024-06-21 49人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

女友说爱我就在房产证上加上我的名字吧，丈母娘说啥时候加名啥时候你们去领证，在房产证上加名字成为了考量爱情的一道坎，那么房产证加名字流程是怎样的呢婚前房产证上加名字和婚后房产证上加名字有哪些区别呢房产证上加子女名字又改如何操作呢房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋在确定房产证加名之前要先确定这些事项： 1、首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的因为在你从银行办理房贷的同时，你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的最充分理由 2、在有房无贷的情况下，双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请 3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理 4、在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场房产证上加名字所需的证件材料 1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：有房无贷、有房有贷和非亲属间加名无房贷房产证上加名流程： 1、带好房产证、身份证等的原件和复印件； 2、到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理 3、给工作人员提供房产证加名所需的先关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等 4、顺利的话20天之后可以拿到新房产证，新房产证可以设定密码的有房贷的房产证上加名流程： 1、先去银行办理抵押变更手续，每个银行的手续流程不太一样，须事先电话咨询银行并且需要交纳一定的费用 2、然后按照无房贷房产证加名流程进行

法律依据

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