山西房产税如何征收

2024-06-21 26人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

山西房产税征收如下：一、个人出租住房应缴纳以下税款： 1、房产税：以租金收入4计算缴纳。 2、营业税：3税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10计算缴纳。 4、地方教育附加：以营业税税额的2计算缴纳。 5、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 6、免征城镇土地使用税 7、免征印花税．二、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1、房产税：以租金收入12计算缴纳。 2、营业税：以租金收入的5计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10计算缴纳。 4、地方教育附加：以营业税税额的2计算缴纳。 5、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20。 6、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。三、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳以下税款： 1、房产税：以租金收入4计算缴纳。 2、营业税：以租金收入的5计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10计算缴纳。 4、地方教育附加：以营业税税额的2计算缴纳． 5、企业所得税：年终汇算清缴。 6、水利建设基金：按万分之八缴纳。 7、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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