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买房的定金会退吗

2022-04-13 484人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,137

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专业分析
买房的定金是否会退，要具体分析。定金具有担保作用，由双方当事人约定确定。具体如下：1、买房者与卖房者约定支付定金的，若买卖合同顺利签订的，定金转为房款，不予以退还；2、若买房者因为自己的原因，不想或者不能继续购买房屋的，因买房交纳的定金不退；3、若因为卖房一方的原因，导致合同违约或者合同履行不能，应当退还买房的定金，并且应当双倍退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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