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租房凳子坏了要赔钱吗

2021-04-04 475人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：827

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专业分析
租房凳子因承租人的过错造成损坏的，需要赔钱。有约定的按照合同约定计算赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时凳子的市场价格计算赔偿。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下，出租人有权请求承租人使用种类、质量相同或相近的凳子进行赔偿，或将该凳子恢复原状。凳子损坏属于自然老化的，不需要赔钱，应由出租人对该物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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