建筑工程承包合同约定的交房价怎么计算
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建筑工程承包合同价款根据双方签订的施工协议确定,一般不会超过当地的平均水平。我国法律规定,合同的内容...
建筑工程如何发包?
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发包建筑工程的方式是: 1、招标发包,由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,按照特...
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建筑工程施工承包合同怎么写
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建筑工程欠款纠纷如何解决
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如何区分建筑工程合同和建筑施工承包合同
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根据《》第251条规定:“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。”第269条规定:“建筑工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。”《合同法》第287...
如何区分建筑工程发包和承包?
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建筑工程发包的要求如下: 一、发包方是法人、依法成立的其他组织或个人。 二、发包方有与发包的建设项目...
如何解除建筑承包合同
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解除建筑承包合同的方式:一般情况下,承包人和发包人可以协商一致,解除合同。若双方无法协商一致的,可以...
不明白,就问一问
建筑工程承包合同价款如何确定,律师怎么看
建筑工程专业分包规定
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建筑工程合同签订流程
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签建筑工程转包合同要注意什么
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建筑工程合同解除后, 承包人可以要求重新确定施工价款吗
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1.必须变更!应当减去该项。这是合同履行的客观不能,如对方是专业应当在签合同前就告知你不能施工,对方硬要施工造成相邻损失和你的其他损失均应当对方承担。 2.2-3项材料款应当扣除,但涉及人工费应当给付...
建筑工程如何算合同价呢
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在合同协议书内同样要注明合同价款。虽然中标通知书中已写明了来源于投标书的中标合同价款,但考虑到某些工程可能不是通过招标选择的承包人,如合同价值低于法规要求必须招标的小型工程或出于保密要求直接发包的工程...
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建筑工程对建筑工程合同违约金应如何认定
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在工程施工合同当中,违约金条款属于协商条款,由当事人双方协商决定是否在合同中约定违约金以及违约金数额...
建筑工程施工工期是如何确定的
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建筑工程施工工期一般是以定额确定,分为日历工期与实际工期。日历工期以开工到竣工全部日历天数计算,不扣...
加工承揽合同和建筑安装工程承包合同
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1、合同的主体不同承揽合同的主体为一般主体,承揽人即可以是具有相应的资质的法人,也可以是其他单位或者...
股权继承价格如何确定
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民法典建筑工程施工合同优先权规定
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建筑合同如何约定价款
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建设工程施工合同中所采用的约定工程价款的形式主要有三种,即综合单价、固定总价和成本加酬金。 综合单价,是指承包人完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及...
建筑工程承包方式有哪几种,如何确定承包方式
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根据承包单位获得任务的不同途径,承包方式可划分为4种。 1.计划分配 在计划经济体制下,由中央和地方政府的计划部门分配建设工程任务,由设计、施工单位与建设单位签订承包合同。在我国,曾是多年来采用的主要...
合同无效如何确定工程价款?建设工程款纠纷管辖法院如何确定
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虽然我们都很向往企业白领或艺术家、作家这样一些体面的工作,但是其实城市里的建筑工人也很了不起。因为他们的劳动才得以建筑起一座座高楼大厦。四川德卓律师事务所孙芳律师解析。建筑工程价款优先受偿优先权,是指...
建筑工程价款行使优先权是如何规定的
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建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。 1、人...
建筑工程总价包干合同中总价包干是什么意思
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工程总价包干的意思是:承包单位的报价包含了建设单位施工图要求的所有工程量,如果没有重大设计或者材料变...
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无效建筑工程施工合同的条件
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劳务合同和建筑工程施工合同的区别
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建筑工程合同延期,承包人如何赔偿
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建筑工程合同延期,承包人的赔偿是,发包方和监理既然已经同意了工期索赔,说明延长工期是合理的; 那么在工期延长的时间内引起的人工费、管理费、设备费、工程保险费等额外增加的费用当然应该由发包方承担,除非这...
合同无效如何确定工程价款
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虽然我们都很向往企业白领或艺术家、作家这样一些体面的工作,但是其实城市里的建筑工人也很了不起。因为他们的劳动才得以建筑起一座座高楼大厦。四川德卓律师事务所孙芳律师解析。建筑工程价款优先受偿优先权,是指...
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如何确定建筑工程合同纠纷诉讼主体概述
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经发包人同意转包拖欠工程款纠纷,实际施工人为原告、发包人为被告,未经发包人同意,实际施工人为原告、承...
建设工程合同包括哪些合同?
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建筑工程总承包合同纠纷怎么应诉(建筑工程承包合同纠纷)
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在建筑工程承包合同纠纷主要是这些 1、施工合同的效力问题; 2、合同无效是否应进行结算; 3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致,在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题; 4、对于建设部推荐施...
建筑工程造价如何承包的,法律有哪些规定
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对建筑工程进行造价,会采用固定总价承包的方法,这种方法承包商要承担全部风险,需要签订承包合同;也可以采用固定分项单价承包的方式,或者固定基本单价调整工、料差价承包的方案;还可以选择实际成本结算承包的方...