继承的房子拆迁如何分房

2024-04-21 18人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

1、关于老年人的遗产问题（涉及到拆迁房的分配），其处理方式应依据遗嘱的具体规定进行；若无遗嘱，根据相关法律法规则由法定继承人平均继承。在这种情况下，老人生前的配偶、子女及仍在世的父母皆是法定的第一顺位继承人。在此基础之上，各继承人原则上将按照等额分配的原则来分割遗产。 2、继承发生之际，同一顺位的继承人之间应当平等地分配遗产，不得出现多分或少分的现象。如若继承人之间对于遗产分配存在争议，可通过相互协商解决；若协商无果，可寻求具有公信力的第三方介入调解；若调解失败，则可向法院提起诉讼（遗产继承问题并不适用于仲裁程序）。 3、在房产继承过程中，需公证处开具公证书并提供以下两份证明文件与两张身份证明：（1）、前往当地派出所开具死者的死亡证明书。（2）、提供该套房屋的产权证明或其他有效凭证。（3）、前往死者生前工作单位（或居住社区、村委）开具法定继承人证明，内容须涵盖死者的配偶、父母、子女的姓名以及死者的父母是否已去世等信息。（4）、若法定继承人不止一人，但仅将房产过户至其中一人名下，则需得到其余继承人的书面同意书，明确表示放弃对该房产的继承权。（5）、继承人的身份证明文件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。\n对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。\n对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。\n有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。\n继承人协商同意的，也可以不均等。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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