《施工合同》规定了工期顺延有哪几种情形?

2021-03-29 380人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,915
在线咨询

专业分析

1、发包人未按合同约定时间开工的，以实际开工时间作为工期的起算点，工期向后顺延相应迟延开工的时间。 2、虽然进场，但开工条件不具备的。如达不到开工的客观条件或者法定条件，如工地未满足合同约定的开工要求，法律上相关审批手续未办妥等。 3、发包人未按合同约定时间提供符合要求的图纸的。 4、发包人未按合同约定支付工程款的。 5、发包人或者监理未及时发出指令、确认或进行答复的。 6、设计变更，导致工程量增加的。 7、发包人提供的测量基准点、基准线和水准点、勘察报告及其他书面资料存在错误或疏漏的。 8、发包人增加合同外工程的，该工程另行计算工期，在原合同工期中顺延。 9、发包方供应材料的，因发包供应材料迟延造成工期延误的。 10、不可扩抗力，如台风造成、政府指令(如高考、召开重要会议)要求停工等。 11、非承包人原因而发包人要求停工的。 12、非承包人原因而监理单位指令停工的。 13、承包人按合同约定程序完成隐蔽工程后发包人要求开挖重新验收，且验收结合格的。 14、发包人直接发包工程的施工人原因造成工期延误的。 15、发包人与承包人在施工过程中因已完成工程质量产生争议，承包人为避免损失扩大暂停施工，但最终确定已完成工程质量合格的。 16、发包人未协调好土地权属问题、相邻关系等问题，相关第三人影响承包人正常施工的。 17、因异常恶劣气候但未达到不可抗力情形下造成工期延误的。 18、不利物质条件但未达到不可抗力情形下造成工期延误。 19、其他因发包方原因造成工期延误的情形。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问