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出租屋出售后租赁合同是否有效

2022-04-14 370人已浏览
  • 熊飞律师

    熊飞律师专职律师

    广东瀛穗律师事务所

    擅长：合同纠纷、公司法、房产纠纷

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专业分析
出租屋出售后租赁合同是有效的。根据买卖不破租赁的规定，租赁房屋的买受人在决定购买租赁房屋时，已经知道租赁房屋的租赁情况，应当接受房屋目前的租赁状况，继续履行原出租人与承租人签订的租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条  租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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