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工业用地厂房可以买卖吗

2024-04-20 10人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

工业用地厂房买卖之法律问题探讨因此，尽管工业用地的使用权可以依法进行买卖或者转让，但是其所有权却无法实现转让。这主要是因为，工业用地的所有权归属国家所有，故而在法律上并不允许私人转让如果某工业用地及其附属设施符合相关条件并得到了市或县人民政府指定的土地管理部门及房产管理部门的批准，那么该地块上的划拨土地使用权以及地面建筑物和其他附着物的所有权就有可能被允许多种形式的处分，例如转让、租赁、抵押等。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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