商品房土地使用权到期了怎么办，法律依据是什么

什么是土地使用权抵押，土地使用权抵押的法律依据？

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一、什么是土地使用权抵押土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。通过土地使用权抵押，债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价金先受偿权。土地使用权的抵...

商品房有土地使用权证么，土地使用权管理办法

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商品房在建设时,开发商是先要取得土地使用权才能建设的,也就是大国土证,交房之后开发商拿大国土去办理产权证,产权分下来后再分配小国土证,也就是分配到各个业主手中的国土证,是开发商统一办理的。...

根据法律规定土地使用到期了怎么办

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土地使用到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。...

40年到期的商品房土地使用权什么时候到期

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1、商品房土地使用权40年到期的，土地使用者应于期限届满前一年申请续期。 2、土地使用者申请续期的，除根据社会公共利益需收回土地的，应予以批准。 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使...

商品房土地证过期的法律依据

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(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;XX教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;XX商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。...

商品房住宅土地使用权是40年的，到期后怎么办？

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1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订...

农村土地使用权到期了, 土地使用年限到了怎么办

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土地证年限到期后可参照以下内容：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不...

土地使用权证书是确认土地使用权的法律依据吗

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根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。...

国有土地使用权是什么意思？有法律依据么？

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土地使用权的含义就是我们个人对土地所享有的占有，利用，收益和有限处分的权利，在我国，国家机关，企事业单位，公民个人对土地都只有使用权而没有所有权。另外，获取国有土地使用权也要按照法定程序进行，目前土地...

商品房地上土地使用权到期后应该怎么处理？

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商品房土地使用权到期后的处罚方法：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋...