农村房产证3年没办下来是什么原因呢？

农村建房申请没有批下来的原因是什么

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1、不符合乡（镇）土地利用总体规划。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。r2、宅基地面积超标。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省...

房本没办下来的原因是什么

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房本没办下来的原因是什么？是开发商证件不全还是其他原因。由于房本是确认房屋产权的重要文件，没有房本可能导致您无法自由处分房产，如果开发商对外负有债务的话，也面临着房屋被抵押拍卖的风险，建议您尽快和开发...

交房3年了，还没办房产证下来。如何办？

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根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使...

农村前段时间办理房产证为什么还没给办下来

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不管是农村宅基地确权对农民有何好处还是为什么要确权，其实都可以用带来的好处来解释：农村宅基地确权的目的主要在于有效解决农村土地纠纷，依法确认农民土地利益。在确权登记的过程中摸清土地利用情况，夯实管理和...

房子买了3年了，房产证一直没办下来

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1、房地产开发商有义务为住户办理房产证。 2、相关司法解释规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的...

买房没有预售证，能卖吗？办不下来，原因是什么？

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预售证办理不下来原因主要有：1、《国有土地使用证》办理不下来，土地指标受限；2、小区建设不符合规划局的要求；3、小区楼房的建筑层数和高度或建设资金投入未达到房管局颁发《商品房预售许可证》的条件；4、前...

农村房子没有房产证，怎么能办下来，需要什么东西吗

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应该说没有土地证才对。房产证是可以办的。因为农村的地都是集体用地，不是国有土地，所以不能过到私人名下。现在有个折衷的办法，因为现在两证合一，所以一般都是去做个房产证，土地会随房产归在你名下。...

来西乡村换房权证没办下来，是为什么

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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房才能够解决房屋证的，而新房通常三个月拿到房屋证，二手房过户以后，一个月左右拿到房屋证。 2、根据《商品房销售管理办法》的限定，房地产开发公司应当在商品房...

农村房屋离婚没房产证原房也没房产证怎么办

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如果是个人财产那么就归个人所由，如果是共同财产就会依据照顾女方的原则分配。 房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形： 1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产； 2、婚后共同...

开发商原因造成房产证办不下来

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开发商原因造成房产证办不下来是较为常见的现象。为了避免开发商推诿责任，购房人在购房合同中最好与开发商明确约定，“买受人(业主)委托出卖人(开发商)代为办理房产证，对需要由买受人提供的资料及承担的税费，...