购买商品房的流程是应该如何的

购买商品房，如何办理的，一般的流程是怎么样的的？

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一、职工必须正常缴存住房公积金满12个月方可申请住房公积金贷款。二、住房公积金贷款额度在不超过原有最高限额的同时，必须符合下列要求：（一）不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。（二）购买首套住房的，不...

买商品房购买商品房流程怎么进行?

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1)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款 （2）签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款 （3）办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》 （4）买卖双方到市房屋土地管理局办理登...

二手商品房买卖流程是应该如何的，我准备买的这个房子二手房

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二手房买卖流程如下：一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付；二、查档：买卖双方持原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案；三、签...

公民应该如何购买预售商品房？

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公民可以直接到开放商处购买预售商品房，商品房在建造的时候出售属于预售的状态，人们需要先交钱后一段时间才能够收房，此时房屋还在建造阶段。在预售阶段购买商品房当然是可以，只是在购买的时候要能清楚相关事宜。...

购买的房屋是预售商品房，我所购买的是商品房，请问请问该如何转让

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你所购买的应该是预售商品房。预售合同的转让： 首先，买受人与受让人签订一式四份的转让合同，合同中应载明转让的预售合同的编号、转让原因、金额、面积、双方的权利和义务等内容。转让合同必须征得开发商的同意并...

购买商品房按揭贷款的流程是怎样的，购买商品房的实质要件是什么呢

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（l）贷款人申请；借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要...

购买商品房网上签订购房合同的流程是怎样的

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一、交定金签订“认购书”,到签正式《商品房买卖合同》之间,通常会有5天~7天的时间,在这段时间,购房者可以登录房产管理局,查询自己计划购买单位的相关信息,如该单位是否可售,是否有限制销售等情况。同时,...

购买商品房贷款办理流程是怎样的，买房时如何办理商品房按揭贷款手续？

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一、向银行提出贷款申请，提交如下材料： 1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件 2、房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收...

在购买小程序商品被骗时应该如何应对？

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如果在玩微信小程序时不小心被骗,请立即报警!记得要拨打110。根据我国法律规定,骗子可能已经构成了诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第266条,诈骗罪是指起了贪心,通过编造谎言或隐瞒真相的手段,从他人...

如何应对商品房购买纠纷？

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1. 沟通是解决冲突的前提,双方在充分沟通的基础上,力求达成一致意见。 2. 如果谈判无法达成一致,当事人可以要求相关机构介入,如合同监管机构、仲裁机构或法院等。 3. 如果谈判未能达成一致,且双方事...