首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

买房一定需要共有人的签字吗

2024-07-07 10人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

    在线咨询
专业分析
买房时房屋共有人没签字，依据上述法律规定，补办措施如下 约见产权共有人 这里所说的产权共有人，包括房屋共有权证持证者，房屋所有权人的配偶即事实共有权利人 看好房屋后，在签订合同交款之前要求房屋产权共有人出面在买卖合同上签字捺印在未见到产权共有人、产权共有人没有在买卖合同上签字捺印之前，不要交付房款 产权共有人不能出面 办理委托代理书 让产权共有人找一个人，签订委托代理合同，约定好委托事项，代理自己去办理卖房过户手续 签订好委托代理合同，两人一起带着身份证明、委托合同等材料到当地公证部门申请办理公证，要求出具公证委托书 公证部门工作人员受理后，核实、调查，并闻讯笔录报有关领导审批后出具委托公证书 代理人可以行使代理权，和房屋所有权人、买方一起到房管部门申请办理过户手续 代理房屋过户登记 代理人行使代理权，和房屋所有权人、买方一起到房管部门申请测绘、评估、缴税费后到房管部门申请过户房管部门工作人员核实材料等后受理、审批、出证，买方带着身份证明领取房权证，委托代理合同随即终止 产权共有人不同意 若产权共有人不能出面办理委托公证书或不同意卖房，房屋买卖合同不能签订，更不能交款过户，只有放弃该房屋买卖。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询