未取得土地使用证的二手房是否可以购买
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没有土地使用证的房屋是无法得到法律保护的,如果只是丢失的话可以进行补办,如果没有的话最好还是不要购买...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>二手房土地使用证大证怎么过户,有哪些费用
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二手房过户流程: 1、签订合同,把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人也要在场。 2...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对购买的二手房还没有土地使用证是否可以过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询买二手房可以过户吗
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张华锋律师|专职律师,5年经验在线咨询二手房没土地使用证是否可以过户
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二手房没土地使用证,一般而言无法办理过户手续。 根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>没有房产证和土地使用证能直接买二手房吗
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一、土地证丢失的话,只要补办一个便能够继续交易,有的可能还不用补办直接过户,因为相关部门有记录在案,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖土地证能过户吗
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集体土地证的房子能过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买的二手房还没有土地使用证是否可以过户,律师怎么看
没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师| ,4年经验 在线咨询购买二手房可以贷款吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买二手房没有土地使用证,可以过户吗?
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只有一个房产证,没有土地证。这样的房子其实是不能过户的,不能过户的意思就是不能到国家有关单位登记,这也就是说在法律上,这个房子是不属于你的,房子也就不受到法律的保护。因此在这样的情况下,房产交易是非常...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房没有土地使用证,可以过户吗
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理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买的二手房还没有土地使用证是否可以过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
过户土地使用证的手续是怎样的
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过户土地使用证的手续如下: 1、向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面的变更登记申请...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房买卖没过户是否有效?
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房屋买卖未过户行为有效,但当事人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房国有土地使用证还会失效吗
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需分情况讨论。国有土地使用权即建设用地使用权的取得方式有两种, 其一是通过出让的方式取得,此种方式取...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买二手房如何过户
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询买二手房过户流程
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到购买的二手房还没有土地使用证是否可以过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房只有房产证没有土地使用证能否可以购买
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1、二手房只有房产证,没有土地使用证不能购买。在办理二手房过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法登记办理过户手续。 2、法律依据《城市房地产管理法》 ...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>二手房没有土地使用证可以过户吗
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。 1、“未办土地有偿使用手续”则必须补缴土地出让金才能转让土地使用权,补缴的费用应由卖方承担,因为不补缴的话卖方根本就不可能转让房屋,这是卖方转让房屋的前提。 2、买卖合同有效,只是有遗漏约定的事项...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房没土地使用证可以过户吗?
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只要是独立房屋产权的城市住房,不需要土地使用证就可以过户,现在土地使用证办理也非常方便,只需交纳不到200元就可以办出来,前年国家取消了土地使用证在房产交易中必须要有的规定,现在办土地证都是自愿的,一...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>没有房产证可以购买二手房吗
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可以买没有房产证的二手房,但是没有产权证的二手房交易是不合法的。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>土地使用权证丢失还可以办理过户手续吗
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遗失土地使用权证过户手续不可以办理,应当及时补办。补办土地使用权证可以向土地行政主管部门递交补办申请...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询二手房没有土地使用证是否可买卖
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二手房只有房产证,没有土地使用证,和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。 1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房没有土地证可以过户吗,二手房没有土地证
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一般情况下,二手房无土地使用证不能转让。 根据《房地产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请; (二)申请人、代理人的身份证明材料、授权...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买的二手房还没有土地使用证是否可以过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买二手车没有指标可以过户吗
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不能,二手车过户买家需要有购车指标才能正常办理上牌手续。办理二手车过户需要的的条件:要有合法来源和手...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房必须过户吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询买的二手房没有土地使用证能过户吗?
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理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。 非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>二手房没有土地使用证可以过户吗?如何过户?
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二手房没有土地使用证,一般情况下不能转让。目前,商品房的土地使用权证和房屋所有权证合二为一,一般没有没有土地使用证的商品二手房。 《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产不得转让: (一)以出让...
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