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小产权房拆迁后可以获得补偿吗

2021-11-17 22人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,001

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专业分析
小产权房遇到拆迁很难获得补偿。 小产权房是指没有产权证的房屋。 房主需要用产权证来证明自己的房屋所有权，小产权房是不能交易上市的。 购买小产权房的风险很多。 小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护与开发，建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房，而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大。 若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
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