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婚前娘家的拆迁房属于共同财产吗

2024-06-12 28人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,252

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专业分析
其答案须依据特定情形予以判定：首先，如果在婚姻关系发生之前，女性在娘家已实际持有房屋产权，那么这部分房产通常被视作婚前财产，理应归属为女方个人名下资产，即便涉及到该房产拆迁事宜，所得的补偿也不应转变为共同财产的范畴；其次，如双方当事人在结合前就婚前财产事宜达成明确的约定，设定原先的个人财产将转归共有人享有，那么此类涉及到拆迁的房产便可被视为夫妻共有财产，由夫妻双方共同拥有所有权，男方亦有权参与其中。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n（四）一方专用的生活用品；\n（五）其他应当归一方的财产。
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