公证和抵押优先顺序

房屋处分抵押权优先顺序

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处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配： 1、支付处分抵押房地产的费用； 2、扣除抵押房地产应缴纳的税款； 3、偿还抵押权人债权本息及支付的违约金； 4、赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害； ...

什么是抵押权的优先受偿顺序？抵押权的优先受偿顺序是如何规定的？

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所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。 《民法典》规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： ...

留置权与抵押权的顺序谁更优先呢？

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1、留置权优先于抵押权和质押权受偿。 2、经依法登记的抵押权优先于质押权受偿。 3、值得注意的是，抵押权优先于质押权必须有个前提，即抵押权有效设立且依法登记。 4、按照未经登记的抵押权不得对抗善意第三...

权质权抵押权质权优先顺序是什么

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留置权、抵押权和质权的效力优先顺序为： 1、留置权。 2、已登记抵押权。 3、质押权。 4、未登记的抵押权。即抵押权和质押权的优先顺序取决于抵押权是否登记。 根据《民法典》第四百一十六条，动产抵押担保...

抵押权优先受偿顺序的规定是如何的

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同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的...

民法典抵押权担保清偿有优先顺序吗

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抵押权担保的，在清偿时有优先顺序。 《中华人民共和国民法典》第四百一十四条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确...

抵押和质押的优先受偿

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同一财产抵押权与质权并存时，如果抵押权已登记的，抵押权人优先于质权人受偿。一个担保物上多个担保物权相冲突时，应当按照以下顺序优先受偿： 1、留置权2、登记的抵押权3、质押权4、未经登记的抵押权 抵押权...

房屋的留置权和质押权的优先顺序

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留置权质押权和抵押权中留置权具有最优先地位，然后再实现抵押权，最后是质押权。 因为法律规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿；如果这一财产还存在留置权的，则留置权优于抵押...

抵押权和质权谁占优先优先范围

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（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。...

公司破产优先偿还的顺序

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公司破产优先偿还的顺序，具体如下：1、破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补贴、养老费用、所欠职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用、法律、行政法规应当支付给职工的补偿金；2、破产人所欠的社会保险费...