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临沂市物业费收费标准2023年新规定

2023-12-10 30人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：969
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专业分析

关于物业收费标准（一般情况）如下： 1、一级收费标准：1.00元/月/平方米（已包含税、费）； 2、二级收费标准：0.75元/月/平方米（已包含税、费）； 3、三级收费标准：0.50元/月/平方米（已包含税、费）； 4、四级收费标准：0.35元/月/平方米（已包含税、费）等。普通住宅物业公共服务费按房屋产权建筑面积计收。已办理房屋权属证书的，以房屋权属证书载明的房屋建筑面积计收；未办理房屋权属证书的，按房屋买卖合同载明的房屋建筑面积计收。普通住宅的储藏室、车库不得计入物业公共服务费的计费面积之内，但改变设计用途用于居住的除外。业主应当自物业交付之日起按月交纳物业公共服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业公共服务费的，从其约定。经业主或者物业使用人同意，物业服务企业可以预收物业公共服务费，但预收时间不得超过半年；物业服务企业与业主或者物业使用人对预收时间另有约定的，从其约定。物业产权发生转移的，原业主或者物业使用人应当结清物业公共服务费。综上所述，因建设单位分期开发、分批交付使用等原因，造成配套设施设备、道路通行、绿化环境等未能达到房屋买卖合同约定标准的，物业公共服务费应当予以减免，差额部分由建设单位补偿给物业服务企业。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；派渣合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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