房产证上的面积和签合同上的面积不一样
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房产证上的面积和签合同上的面积不一样未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋面积房产证和房产局档案不一样,是怎么回事
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不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据,根据相关规定,不动产以不动产单元为基本单位进行登记,不...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房产证和老房产证面积不一样,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询不动产证和房产证有哪些区别
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询国土证的面积和产权证的面积是否一样?
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肯定不一样!因为《国有土地使用权证》是证明国有土地的使用面积;而《房屋所有权证》证明的是房屋的建筑面积。国有土地的使用面积和房屋的建筑面积两者完全是不同的计量标准。...
广西在线咨询顾问团咨询我>>房产证自用面积
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房屋面积和房产证上的面积本来就不是一样的,房产证面积是建筑面积,建筑面积大于实际使用面积的。房产证上...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>农村房屋建筑面积与房产证面积不符
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农村房屋建筑面积与房产证面积不符可以到房产管理部门申请更正,新颁发的土地使用证上的土地面积与原宅基证...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产证和老房产证面积不一样,律师怎么看
如何区分不动产权证书和房产证
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询他项权证和房产证区别
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询土地证和房产证的区别
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房产证分摊面积
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1、建筑面积包括套内面积和公摊面积额。 2、套内建筑面积,成套房屋的套内建筑面积由房屋的套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。分摊的共有建筑面积,分摊的共有建筑面积=套内建筑面积×共...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房产证一个面积多少钱
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主要是以下几种税: 1.营业税:如果您的房子满2年,则不用交营业税。不满2年需要交5.6%营业税。 2.个税:如果您的房子满五年且唯一,无需交个税。其他情况,均需要交1%个税。 3.契税:如果您的房屋...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产证和老房产证面积不一样,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
合同的面积和房产证上的面积不符怎么处理
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合同的面积和房产证上的面积不符未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房产证上面的面积到底算不算产权
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不算产权。 1,房产证上的面积是产权登记面积,包括公摊面积和套内使用面积; 2,产权登记面积是指房屋...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产证上专有建筑面积和分摊建筑面积
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分摊建筑面积的计算公式:分摊建筑面积=每户专有建筑面积X分摊系数=每户专有建筑面积X本栋楼公共建筑面...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询国有土地使用证和不动产证一样吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到房产证和老房产证面积不一样,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产证与购房合同面积是一样的吗?
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乙方不退房,产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积,误差比绝对值在3%以内(含3%)的部分的房款由乙方补足房产证与购房合同面积,误差比绝对值超出3%部分的房价款由甲方承担,产权归乙方所有;产权登...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积和房产证面积是否同等价格?
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房产证是应该有公摊面积的,你说的没有公摊估计是按照套内建筑面积交的钱,签的合同。 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买房时怎样区分房改房产权证与房屋产权证面积, 产权证, 房屋产权?
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应该要注意:购买房改房首先要验证原产权人是否有产权证,房改房的产权证是否可靠,是否被用于抵押、典当等,这可以通过房管部门查验便一目了然。假如有人以种种借口解释拿不出产权证正本而只能给复印件,那就要提高...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>土地证面积大于房产证面积怎么赔偿
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拆迁补偿中土地证面积, 1,土地使用证上的是占地面积,就是指你这建筑的一层面积;房屋建筑面积是指房屋...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>网签面积和实际面积不一样能退房吗
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当购买房屋面积误差>3% 按照相关规定,买卖双方在购房合同中未对面积误差的处理方式做出约定,按照以下...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
一手房办不动产证流程
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询购房合同和房产证的区别
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询有营业执照个体建筑面积和房产证面积不一致怎么办
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土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商承诺面积与房产证不一样怎么办
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对你们的情况我深表同情,也十分愤怒。一般情况下,允许设计面积与实际面积有一定的误差,但要以房产部门最后的测量结果为准。按法律规定,误差在3%以内的部分,房款多退少补;误差超过3%的部分,多出部分业主不...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产证和老房产证面积不一样,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
批文和房产证一样吗
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不可以,必须是国有出让土地的才可以办理出房管局备案的正式的房产证。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋所有权证和不动产权证的区别
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询在么我问下我家房产证和实际面积不一样怎么改
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根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>购买的房屋面积与房产证上的面积不符,能不能办理房产证并获得全款
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,所有权归买受人,这也是今后办理房产证的依据,面积误差比...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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