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物业合同交印花税吗

2023-05-15 17人已浏览
  • 陈友联律师

    陈友联律师律所主任

    天津东方(广州)律师事务所

    擅长:债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,256

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专业分析
物业合同需要交印花税。具体情况如下: 1、合同形式:根据《印花税法》的规定,不同形式的合同需要交纳不同的印花税。一般情况下,物业服务合同为书面形式,需要交纳定额印花税,即每份合同固定交纳5元的印花税; 2、合同内容:物业服务合同中的具体内容也会影响印花税的计算。例如,如果合同中涉及到物业服务费用的具体金额,那么需要按照物业服务费用的比例交纳印花税。如果合同中没有具体规定物业服务费用的金额,那么可以按照合同签订时间交纳印花税,具体标准由当地税务机关规定。 办理印花税需要的资料如下: 1、合同/协议:需要办理印花税的合同或协议,如房屋买卖合同、租赁合同等; 2、相关证明文件:如不动产权证房产证、土地使用证等; 3、申请表:填写正确的印花税申请表格; 4、缴费证明:包括印花税缴费凭证等。 综上所述,物业服务合同的印花税应当由物业服务企业承担。如果物业服务企业没有缴纳合同印花税,那么该合同可能会被认定为无效合同,从而导致相关法律后果。
法律依据
《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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