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房屋有贷款的离婚时财产怎么分割

2024-04-27 21人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:999

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专业分析
在婚姻关系破裂面临离婚过程中,对于存在房屋贷款的情况,其所有权及分配方式通常是通过双方协商予以解决的。 若当事人无法就此问题达成共识,此时应当明确区分个人借贷与共同出资的部分,以确保公平公正的法律裁定结果。对于个人所承担的贷款及其相应的偿还义务,彼此无需对此进行任何形式的分割或分担。 而两人共同负担的房贷债务,则可以通过向法院提起诉讼来寻求合法的解决途径。 在此种情况下,人民法院有权做出判决,将该项不动产判归于登记持有人所有,而对于尚未清偿完毕的贷款,它将被视为是不动产登记人的个人负债。然后,登记持有者将根据相关条例,对未取得房产的一方提供相应的经济补偿。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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