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租赁合同的违建有效吗

2022-02-20 19人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,010

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专业分析
租赁合同中的租赁物违建的，租赁合同无效。因为合同内容违反法律法规的，租赁合同无效。对租赁合同效力有争议的，当事人可以向仲裁委员会或者人民法院申请确认。需要注意，向仲裁委员会申请仲裁必须存在仲裁协议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： 行为人具有相应的民事行为能力； 意思表示真实； 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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