房屋租赁纠纷如何明确责任
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房屋租赁纠纷中的责任确定应当根据具体情况而定,具体如下: 1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质...
如何认定房屋租赁的治安责任
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出租人的治安责任包括定期对房屋进行安全检查,排除房屋安全隐患,保证承租人的安全;订立书面租赁合同,并...
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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租赁合同中如何认定甲方违约
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租房纠纷中如何拒绝交出租房押金
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房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷,房屋水、电、煤费用纠纷,房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理:协商解决,协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决。 (1)申...
定房屋租赁纠纷中的责任具体有哪些
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定房屋租赁纠纷中的责任具体如下: 1、承租人没有按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损...
租房期间维修责任如何认定
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租赁房屋时一般由出租人承担维修责任。在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和...
不明白,就问一问
租房纠纷中租金无效的责任如何认定,律师怎么看
人身损害如何确定责任纠纷
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房租押金不退该如何办
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租的房子水管爆了谁的责任
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如何认定无效的租赁合同租金该如何计算?
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房屋租赁合同无效,租金怎么办呢?根据法律的规定,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。那么实践中是否完全适用原合同约定的租金?应当审查造成合同无效的过错方、承租方...
租房中的租金支付纠纷
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这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法: 1、租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面; 2、在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁...
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由房屋租赁合同引发纠纷合同无效的责任要如何承担
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1、如果出租房屋没有建设工程规划许可证导致房屋租赁合同无效,出租人应当承担全部或主要责任。2、如果承...
如何规定租房保证金的违约责任
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房屋租赁担保金是属于质权的范围,是出租人为了担保租金的履行而出质给房东占有的,房东应当妥善保管。当租...
租赁合同无效的法律责任怎么认定
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租赁合同无效的情形是: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 (二)恶意串通,损害国...
租房失火房东是否承担责任
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租房纠纷报警处理流程
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如何确定房屋转租纠纷三方的责任
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转租人对房屋负有安全维护义务第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效...
如何处理房屋租赁定金纠纷,房屋租赁定金纠纷如何处理
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关于房屋租赁定金纠纷从法律上讲,定金应是“上家卖房、下家买房”的担保,上家违反约定不卖房应向下家双倍返还定金;下家违反约定不买房无权要求上家返还定金。目前二手房交易中,定金的交付多数是由下家交给中介公...
租房纠纷中介的责任怎么分
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1、房屋租赁合同本身只有两个当事人,即出租人和承租人。 2、中介在合同订立的前期,或者是合同未订立之前,提供的是居间服务,可以说是相当于代理的身份。合同订立后,代理服务已经结束,代理合同或者是中介提供...
租房合同中确认无效后租客还能退押金吗
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租赁合同被确认无效后,出租人应当退还租金。 根据《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤...
如何让承租人避免房屋租金纠纷
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避免房屋租金纠纷的方式是:承租人应当问清房租包含的内容,以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的...
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租房合同纠纷怎么处理
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房屋租赁纠纷怎么处理
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租房纠纷合同无效要承担什么责任
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1、如果出租房屋没有建设工程规划许可证导致房屋租赁合同无效,出租人应当承担全部或主要责任。 2、如果承租人未尽必要审核义务,对于损失的产生也应当承担相应的责任。一般来讲,出租人对于房屋的情况明知,对于...
租房如何规避定金纠纷
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避免租房定金纠纷应注意审查主合同的效力,主合同无效,担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的...
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如何应对中介的约定导致的租房纠纷
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和中介发生租房纠纷可以通过协商的方式处理,也可以申请调解。除此以外,也可以直接到人民法院起诉、但是,...
合同无效产生的经济纠纷如何解决
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房屋租赁合同纠纷的仲裁时效如何认定,房屋租赁合同仲裁时效中断?
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(1)向对方当事人主张权利;(2)向有关部门请求权利救济;(3)对方当事人同意履行义务。申请仲裁期间中断的,从对方当事人明确拒绝履行义务,或者有关部门作出处理决定或明确表示不予处理时起,申请仲裁期间重...
租客不给租金租房纠纷如何处理
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单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的,如果是以单位的形式进行房屋的租赁,同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。日常生活中的租房纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明,所以在做合同约定时应当...