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买房子交房时注意事项有哪些

2022-07-29 2,866人已浏览

李慧律师专职律师

广东宏力律师事务所

擅长：合同纠纷、婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：30
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专业分析

买房子交房时注意事项有： 1、所交付的房屋是否是所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符； 2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符； 3、水电气等附属配套设施是否按合同到位； 4、其他合同中约定的项目做得如何。一、买房子的手续如下： 1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件； 2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章； 3、拿测绘图由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据； 4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件； 5、缴纳公共维修基金、契税。二、提交申请材料材料主要包括以下几种： 1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 5、专项维修资金专用收据； 6、契税完税或减免税凭证； 7、购房者身份证明； 8、房屋共有的提交共有协议； 9、银行的提前还贷证明。

法律依据

《建设工程质量管理条例》
第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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