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安置房有物业费吗

2024-05-11 44人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

据了解，安置房亦须承担物业费用。当安置房所在小区的物业机构能够提供出由政府部门颁发的有效收费许可及收费依据后，则被要求必须向其支付相应的物业管理费用；反之，则无需支付任何款项。所谓安置房，是指由于城市规划、土地开发等诸多因素所导致的拆迁现象发生时，为保障被拆迁者或租赁方能够得以妥善居住与利用给予的房产类型。鉴于安置房的受益人群系特定的动迁安置业主，这类房产的买卖并不仅仅受到法律、法规的严格管制，同时也受到地方政府相关政策的严密制约，因此相较于普通商品房交易存在巨大差异。但倘若这类拆迁安置房已取得了合法的房产权属证书，且在法规中并无明确禁止对外销售，抑或有限制性转让的期限已经超过，那么这类拆迁安置房便可与一般的商品住房相媲美，具有与普通商品房相似的交易性质。在这种情况下，安置房是完全可以进行正常的买卖活动的。

法律依据

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