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房子改到老婆名下的手续是什么

2024-04-30 27人已浏览
  • 易轶律师

    易轶律师创始人

    家理律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
房子改到老婆名下需要的手续如下： 1、夫妻关系续存期间，房子过户老婆的流程是带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税； 2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格； 3、如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去办理赠与公证； 4、关于婚内财产的转移，不收税费，只收工本费； 5、非婚期间的房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。更名是开发商这一层级的操作，这时房本还没有呢，购房者手里只有商品房买卖合同，也没有房屋的正式产权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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