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按你的情况来看，以家庭为单位可以算首套房的（前提是你老婆是没有房子的）。1、住房公积金是可以使用的，首套房，二套房都可以使用。2、人均60平...
你现在的情况应该是房产证还没有下来，你自己可以看看购房合同上面写的是谁的名字，你说的按揭一起购买存在一个借款人和共同还款人的情况，如果你的丈...
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这套房子是你公公和婆婆在婚姻关系存续期间购买的，故应属于夫妻共同财产，其中有一半应该属于你婆婆的。你婆婆已经故去，所以该房产价值的一半应该算作你婆婆的遗产，在你婆婆没有留下任何遗嘱的前提下，这一半应该由你公公和你丈夫共同继承，并平均分配（如果你婆婆的父母仍然健在，或者你丈夫还有其他亲生兄弟姐妹，则由这几个人和你公公、丈夫一同继承，平均分配）。就你婆婆而言，因为你公公和你丈夫都是第一顺位继承人，所以都有权继承该房产的一半。 所以，在你婆婆的父母都已故去，你丈夫没有其他兄弟姐妹的情况下，如果你公公执意卖房，应当将该房产买卖所得房款的四分之一给你丈夫。
这套房产应属于你们的夫妻共同财产，属于你妻子的一半应该由你、你们的女儿、你妻子的父、母四方平分；更名过户没有时间限制，如果要处理房产的话，必须四方继承人同时到公证处办理遗产处理的公正，然后携带公证去房产部门办理过户手续。妻子父母赠与的当然不需要还了，如果是借的，应由你们的夫妻共同财产偿还；养老保险的问题建议咨询12333社保热线，应可以领取一定的丧葬费；结婚证应该注销，具体咨询民政局。
1、办理买卖交易。如果是神志清醒的情况下，能到房管部门去办理最好，如果不行，可以请公证员上门办理委托公证书（你母亲〈及她的爱人〉须是神志清醒），委托第三方（如老表）全权代理你母亲去办去房产的过户手续过户与你，（注：你不能成为受托人）。等公证书下来了，就可以去买卖办理交易，依国家的规定来交税就行了。在房屋交易中心会有人指点你的了。2、办理赠与/析产如果你不是办理买卖的，可以办理赠与/析产（也要先办理赠与/析产公证书）后过户，这样现在省下交税的钱，但以后要卖的话交的税会比现在办买卖交易还多好几倍的钱。3、继承尚且谈不上，希望不用去这步。建议选择（1）。
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