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是想给妻子一人所有吗?已经已经过户到老公名下,可以写一份赠与协议,写明此房自愿赠与妻子,只归她一人所有,然后过户到她名下。不过,这样做的话,...
你婆婆将自己名下房产过户给你老公,是一种赠予行为,如果在赠与时明确表示过只赠予给你老公一人,那么就是他的个人财产,否则应视为你们夫妻共同财产...
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你这种情况不属于遗赠,遗赠必须是法定继承人以外的人,所以你公公订立的是遗嘱。其次你公公订立的遗嘱部分有效,房子属于你公公、婆婆的共有财产,你公公只能处分属于自己的那部分财产。 继承的通知方式有很多中,可以口头、也可以书面,没有明确的规定。 如果其他继承人不同意办理过户的话,你可以向法院起诉要求析产。
房屋是你公公的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承,由你公公的父母(如果健在),配偶和你公公所有子女按照人数平均继承分割。 你不是法定继承人,没有权利参与分割房屋。你老公和你小姑子都是你公公的子女,享有平等继承权。 所以如果要将房屋过户到你老公名下,必须经过上述全体继承人同意,否则只能共有或者平分。
按你的情况来看,以家庭为单位可以算首套房的(前提是你老婆是没有房子的)。1、住房公积金是可以使用的,首套房,二套房都可以使用。2、人均60平方,三个人就是180平方,宝宝当然也算的。3、如果是买二手房,成交价1%中介费成交价1.5%契税(因为你是100平方了,如果是90平方以下就是1%)公积金贷款手续费X万80元交易手续费100平方2.5元抵押登记费80房产证工本费80印花税成交价0.05%。面积=10平方,这10平方要交房产税的哦。如果是二套房,就是契税是成交价3%,其它都一样。
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