商品房使用年限自什么时候开始
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我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商品房交房后什么时候开始算保修期
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商品房保修期从交付之日起计算。根据《商品房销售管理办法》第三十三条规定:房地产开发企业应当对所售商品...
郭悦律师|创始人,11年经验咨询我>>针对商品房什么时候算交付使用,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询什么叫限价房商品房
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询交付使用的商品房何时才交付使用?
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商品房递交钥匙时算交付使用。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房,合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约,买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>商品房交付使用有瑕疵应该怎么办呢
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商品房交付使用有瑕疵购房者可要求开发商限期整改;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房装饰对商品房交付有什么影响
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商品房装饰对商品房交付的影响: 1、出卖人交付的房屋符合商品房买卖合同约定及法定的强制性交付条件和质...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房什么时候算交付使用,律师怎么看
什么是房产使用权
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询2021年什么时候交医保
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询使用商品房交付时承担什么责任
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房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。根据《民法典》当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋什么时候算交付使用,交付使用前后,房屋灭失、损毁的,由谁
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对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房什么时候算交付使用,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产证买房什么时候交契税什么时候交首付
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房屋契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房商品房发票什么时候开
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开发商收到房子全部款项后给开。一般贷款买房的购房者,在签购房合同的时候交的是首付款,这时候开发商会开...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房退房的时候都有什么
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出现下列情况可以退房: 1.迟延交付房屋超过约定期限。 2.开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询燃气初装费国家规定什么时候不用交
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到商品房什么时候算交付使用,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房逾期怎么处理如何认定商品房交付使用
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按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条规定:对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>怎么办理商品房准许交付使用证
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可不予收房,未满足交付条件即属违约行为。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>品牌使用费如何计算, 如何确定品牌使用费, 商标的使用与交付有什么
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品牌使用费通常是按被许可方总销售额的一定比例按季节或年计算和交付。被许可方应对使用许可商标或与之有关的货物(或服务)的销售情况作完整而精确的记录,并加以妥善保存。 按被许可方总销售额的一定比例按季节或...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>如何理解商品房销售合同中的 交付使用
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对于商品房的交付般会有几种不同的理解。一种认为,商品房的交付就应该是实物的交付,只要买受人占有了房屋...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房的土地使用税谁交
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商品房土地使用税由产权所有人缴纳。根据相关规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管...
李辉律师| 合伙人,17年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
刑事拘留时间从什么时候开始算
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询专利使用费怎么算
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田素伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询未达到交付条件,办理了商品房交付手续,违约金算到什么时候
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商品房逾期交付的违约金在法律上没有统一的规定,要根据双方在购房合同中对违约金的约定来进行计算。如果双方在合同中没有约定违约金或计算方式的,则可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房交房标准是什么呢,商品房一般都什么时候交房?
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商品房交房标准是什么,一、商品房交房标准是什么根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房什么时候算交付使用,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房延期交付怎么算违约金
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商品房延期交付违约金根据房屋买卖合同中的约定比例来计算,一般比例范围是在万分之一到万分之五;或者以天...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房定金怎么退
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询底商商品没有交付能使用吗
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不可以。房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房交房使用需要什么手续?
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商品房交付使用的条件是:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用。《建设工程质量管理条例》规定,建设工程竣工验收应当具备以下条件:(一)完成建设工程设计和合...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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