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刚办离婚证能够买房子吗

2024-04-16 9人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
原则上，离婚后购房是可行的，并无特殊限制规定。房地产管理部门仅要求明确婚后房产分割明细及个人名义下的房产现状。若离婚后未拥有房产，则可视为首次购房，具备相应资格。在婚姻关系结束之后购买房产时，需出示离婚证。购房所需材料包括：身份证明文件、户籍本及婚姻状况证明、收入证明、盖公章的企业营业执照副本复印件、银行流水、信用报告等。收到交易中心办理过户手续通知后，买卖双方需携带身份证、户口本、图章等，缴付手续费、契税、印花税后方可进行过户手续办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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