两限房能否买卖、两限房买卖合同是否有效
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两限房可以买卖,但限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折...
买房合同是否有效,无产权房屋买卖合同
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无产权房屋买卖合同是否有效需要视情况而定,根据合同的规定,如果违反行政法规的强制性规定,合同是无效的...
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代替签名房屋买卖合同有效吗
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未经抵押权人同意买卖是否有效
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买卖合同中涉及违建和买卖二手房差价,房屋买卖合同是否有法律效力
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首先,依据我国法律规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让,同时依据相关规定农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证...
违章建筑买卖是否合法
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违章建筑买卖不合法,违章建设因其本身的违法性,故违章建筑不能买卖。违章建筑违反了法律、行政性法规的强...
农村自建房买卖合同有效还是无效呀
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农村自建房买卖合同依法成立即有效。农村宅基地上的自建房经集体经济组织和政府部门依法批准,可以在本村农...
不明白,就问一问
违建房买卖合同是否有效,律师怎么看
房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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存量房买卖合同效力如何
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合同无效后违约条款是否有效
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二手房买卖合同没有效是否违法?
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二手房买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人,由买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前,其虽不能享有房屋所有权,但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法(自2021...
小产权房买卖合同是否有效,合同是否有效
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小产权房买卖合同依法有效。农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖,应当认定有效; 将房屋出售给本乡以外的人员,经有关组织和部门批准的,可视为有效;未经有关组织和部门批准,将房屋出售给本乡以外的人...
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买卖违章建筑物的合同有效吗?
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买卖违章建筑物的合同无效。能根据民法典确定合同内容本身就违法,因此合同本身就是一份无效的合同,不受法...
违规改建买卖房屋合同具有法律效力吗
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违法改建的房屋买卖合同没有法律效力,因为房屋是违法改建的,这种行为就是违反了法律规定,在此基础上双方...
买卖没有房产证房屋合同是否有效?
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买卖没有房产证房屋的合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。未办理物权登记导致房屋没有房...
拆迁前的安置房买卖合同有效吗
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中介的买卖合同有效吗
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房屋因附有违法建筑是否影响该房屋买卖合同效力
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从标的物的角度来看,本合同约定的标的物是违法建筑,所以,本合同属于无效的合同。对于定金的返还问题,需要根据双方的过错确定返还。如果双方明知房屋属于违建房,依旧交易,均由过错。定金予以退还。...
房是否有效,如果买卖合同
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没有拿到全产权的经济适用房买卖合同无效。...
宅基地房屋买卖合同是否有效买卖合同有效条件
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存在下列情形的可以认定宅基地房屋买卖合同有效。 1、出卖人将宅基地房屋出卖给城市居民前或同时,该房屋所占宅基地因征用已经转为国有土地,原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民,宅基地性质已发生转变的。 2、...
房屋买卖合同有效吗?房屋买卖合同有效吗
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房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。...
违法建筑买卖合同效力是怎样的
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违章建筑买卖合同区分情况确认效力。 建造者不具有土地使用权的违章建筑,属于在他人土地上建造房屋,此类...
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无证房屋买卖合同无效吗
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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房屋买卖合同能否有效,房子买卖合同能否属于房屋买卖
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城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则,除法律法规另有规定的外,不得分离。 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作...
是否有效的安置房买卖合同有效
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1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的...
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没有房产证的房子是否有效买卖合同
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无房产证房屋不能办理变更登记,这意味着房屋的物权人实际还是卖方。一旦卖方将房屋抵押或转售,买方的利益...
买卖合同生效要件
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房屋增建违章建筑合同无效是否有效
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无效,违章建筑无法取得房屋预售许可证,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在...
房屋买卖合同与房屋买卖合同是否具有效力,房屋买卖合同无效的情形
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是房屋出售时,权利登记仅为卖方一人的,基于不动产的公示、公信原则,买方有理由相信卖方系房屋的完全权利人,其与卖方之间签订的买卖合同,应认定为有效;但如有证据证明买方存有过错,与卖方恶意串通,损害其他共...